En las primeras décadas del siglo 20, la oferta de vivienda para los pobres urbanos en Talca se limitaba a conventillos y mejoras. Para los trabajadores asalariados se había abierto la opción de compraventas y arriendos de sitios a plazo. Ambas modalidades estaban prohibidas por la ley municipal, pero fueron la vía por la cual las capas bajas y medias accedieron al suelo y a la vivienda en el radio extraurbano. También fue la manera en que los privados expandieron la ciudad, haciendo negocios inmobiliarios en terrenos sin equipamiento ni servicios urbanos, creando un conjunto importante de poblaciones suburbanas: Población Guttmann (luego llamada Población Abate Molina), Población Jenkins, Población Prado, Población Holman, Población Edén y Población San Gabriel.
Población Seminario fue un proyecto trunco, que se intentó formar a partir de conventillos ubicados en un callejón. Barrio Norte y Población Oriente eran loteos de la segunda mitad del siglo 19.
Aun me queda por compartir el plano con los conventillos… 🙌🏼
Plano elaborado sobre la base de:
📌Actas de la Municipalidad de Talca (1895-1905, 1914-1938); 📌Registros de Inscripciones de Propiedades de Bienes Raíces (1914-1934); 📌La Mañana, de Talca (1914-1939); 📌Ordenanzas de la Municipalidad de Talca (1930-1940); y 📌Revista de la Habitación (1918-1922).